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Exclusivité
Réf. TAPP957780

Achat Appartement 2 pièces 39m² LILLE 59800

177 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Lille Bois Blanc proximité Vauban Appartement T2 avec jardin et garage - À vendre, agréable appartement T2 dans une résidence récente et bien entretenue, proche des écoles, des commerces et des transports.

L'appartement se compose de :

Un hall d'entrée avec placard de rangement,

Un séjour lumineux avec kitchenette ouverte,

Une chambre avec placards intégrés,

Une salle de bains,

Volets roulants,

Une terrasse donnant sur un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, garantissant une maîtrise des consommations.
En supplément, un garage fermé au sous-sol du même bâtiment vient compléter ce bien.

Atouts :

Résidence récente et calme

Jardin privatif

Garage sécurisé inclus

Idéal investissement locatif ou premier achat étudiant

Proximité immédiate des écoles, universités et transports (métro, bus)
Faibles charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 131 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/809 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 592 et 802 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 18
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 39 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 131
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LILLE (59800) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 592 € TTC / an et 802 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA DESCAMPIAUX LAMBERSART

243-245 Avenue de Dunkerque 59000 LILLE

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