Achat Appartement 6 pièces 134m² METZ 57000
429 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (410016 € hors honoraires)
4 chambres Balcon
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Réf. 251008_SCS-HERBETH
Description du bien
Duplex 134 m² sur 2e et 3e étages d'une maison bourgeoise rénovée à Metz ? Nouvelle Ville. 6 pièces, 4 ch, terrasse 5 m², cave, chauffage gaz, climatisation. En excellent état. DPE actuel E, nouvelle étiquette D dès 2026.
Metz ? Nouvelle Ville, secteur Vacquinière, dans une élégante maison bourgeoise en pierre de taille, découvrez ce duplex de 134 m² occupant les 2e et 3e étages. Entièrement rénové, il allie charme de l'ancien et confort contemporain.
L'entrée spacieuse distribue un salon lumineux et une salle à manger avec parquet massif et moulures. La cuisine indépendante et équipée s'ouvre sur une terrasse de 5 m². Ce niveau comprend aussi une chambre, un dressing ou bureau, une salle de bains et des WC.
À l'étage supérieur mansardé, un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et un WC. Le bien dispose d'une cave de 5 m², d'un chauffage individuel gaz à condensation et d'une climatisation réversible. Belle hauteur sous plafond de 2,90 m.
Petite copropriété de 3 lots, charges : 100 ?/mois. Taxe foncière : 2 300 ?/an. DPE actuel E (251 kWhEP/m².an, GES D 49 kg CO2/m².an).
À partir du 1?? janvier 2026, le nouveau facteur de conversion fera évoluer l'étiquette en D, selon la simulation officielle publiée.
Quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces et transports. Visite virtuelle disponible en ligne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 134 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 960 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
METZ (57000)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (251 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2514949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2952 € TTC / an et 3996 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue d'Asfeld 57000 METZ