Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. TAPP952914

Achat Appartement 4 pièces 94m² TOURS 37100

185 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

Voir sur la carte

3 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Tours : appartement T4 (94 m²) à vendre - À vendre en Exclusivité, dans la ville de Tours Nord (37100), un appartement lumineux et traversant de quatre pièces principales sur 95m² habitables dans une résidence avec ascenseur, au calme, entourée d'un parc privé et sécurisé. Il s'organise comme suit : une entrée, un salon-séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le parc, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, un dégagement avec placards, trois chambres, une salle de bains, deux WC dont un avec lave-mains. La résidence possède un chauffage collectif au gaz de ville, avec sur les radiateurs un compteur calorifique individuel. Ce bien est agrémenté d'une grande cave et une place de parking. Proche de toutes commodités, commerces, services de l'avenue Maginot, du marché Coty et côté transport, bus devant la résidence et tramway au niveau de la Tranchée. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collèges) se trouvent à proximité, ainsi que l'Institut Universitaire Technologique et l'ITS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 997,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 172 897,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 185 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 94 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 81
  • Quote part charges courantes : 2997 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOURS (37100) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (193 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    193
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1390 € TTC / an et 1930 € TTC / an
    01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

CITYA BELVIA JAURES

32, rue Charles Gille 37000 TOURS

Appeler l’agence Tél : 02 47 60 22 15
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler