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Réf. FNA16-4570

Achat Appartement 2 pièces 38m² GUJAN MESTRAS 33470

208 650 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (195000 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

GUJAN-MESTRAS. Nouveau à la vente au Cabinet Bedin Immobilier ? Bassin d?Arcachon
Nous vous proposons en nouveauté ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, niché au sein d?une résidence récente, sécurisée et au calme.
Il se compose d?un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse en bois et un jardinet exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré ainsi qu?une salle d?eau avec WC.
Pour votre confort, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 340 et 410 Euros/an (année de référence 2020) Bien en copropriété de 194 lots dont 72 lots principaux , Charges annuelles 905. 00 Euros , Surface Carrez 37. 5m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 38 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 194
  • Quote part charges courantes : 905 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • A (47 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    47
    11
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 340€ TTC / an
    01/01/2020

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CABINET BEDIN

71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

Appeler l’agence Tél : 0985807367
Infos sur l’agence Site et honoraires

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