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Exclusivité
Réf. 2448

Achat Appartement 1 pièce 32m²

139 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (130003 € hors honoraires)

Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


Exclusivité Absolute Habitat - Découvrez ce superbe appartement au sein d'une résidence récente d'exception avec ascenseur, gardien, salle de sport et piscine sur le toit terrasse.

Idéalement situé à deux pas de la Cité du Vin, il offre un cadre de vie moderne proche de tous commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une spacieuse salle d'eau avec WC, et surtout, d'un vaste espace extérieur avec vue dégagée.

Grâce à son excellent classement énergétique, vous profitez de faibles charges et dépenses énergétiques. Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Actuellement loué 520 Euro net par mois, il assure une rentabilité brute de 4,40 %, alliant investissement rentable et placement sécurisé.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 32 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 135
  • Quote part charges courantes : 1280 €/an
  • Procédure en cours : Oui

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (190 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 450 € TTC / an et 670 € TTC / an
    Non communiqué

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44 cours de Verdun 33000 BORDEAUX

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