Achat Appartement 2 pièces 80m² BORDEAUX 33000
525 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (498750 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. FNA2-23580
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Jardin Public : Appartement avec extérieur. Au c?ur d?un environnement recherché, à proximité immédiate du Jardin Public, découvrez un bien confidentiel offrant un cadre de vie rare en centre-ville.
Ce lieu de vie de 80 m² s?organise autour d?un séjour ouvert sur un extérieur privatif de 40 m², véritable prolongement du logement et atout majeur du bien.
L?appartement propose aujourd?hui une grande pièce de vie chaleureuse tournée vers l?extérieur, une chambre de 30 m² pouvant être facilement repensée en deux chambres distinctes, ainsi que de beaux éléments de caractère avec pierre apparente, belle hauteur sous plafond et volumes agréables.
Un bien évolutif qui permet d?adapter les espaces selon vos besoins, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une activité professionnelle.
Un extérieur exceptionnel en hypercentre, particulièrement rare sur le secteur.
Un bien idéal pour les amateurs de lieux de vie atypiques, recherchant calme et intimité au c?ur de Bordeaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2150 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 8 lots principaux , Charges annuelles 500. 00 Euros , Surface Carrez 79. 9m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (266 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2661010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2150 € TTC / an
01/01/2021
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27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX