Achat Appartement 2 pièces 37m² TOURS 37000
137 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP952736
Description du bien
VENTE d'un appartement 2 pièces (50 m²) à Tours, idéal pour un investissement locatif, actuellement loué 560€ hors charges avec place de parking et jardin dans une copropriété calme. - À VENDRE : Appartement 2 pièces situé à Tours. Avec une superficie optimisée, cet appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. La kitchenette est bien agencée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial.
L'appartement est situé au RDC, ce qui contribue à une ambiance calme et paisible avec son jardin privatif. De plus, il dispose d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, étant actuellement loué à 560€ hors charges, avec des charges mensuelles de 32€. La copropriété est calme, ce qui en fait un lieu de vie agréable.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que le supermarché Auchan et E.Leclerc Express, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, tous accessibles à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est également proche de plusieurs universités et centres d'études supérieures.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 635 et 859 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (255 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 635 € TTC / an et 859 € TTC / an
01/01/2021
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40, Boulevard Béranger 37000 TOURS