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Exclusivité
Réf. 422877DCH

Achat Maison 4 pièces 140m² ST CEZAIRE SUR SIAGNE 06530

785 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

NOUVEAU A LA VENTE EN EXCLUSIVITE !
Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2025, offrant des prestations haut de gamme et bénéficiant de la garantie décennale.

DES ESPACES LUMINEUX ET MODERNES :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de près de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, ouvrant d'un côté sur la piscine et de l'autre sur une terrasse couverte.
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, vient compléter ce bel espace convivial, réchauffé par un poêle à bois.

UN ESPACE NUIT CONFORTABLE :
Suite parentale avec grand dressing, salle d'eau privative et WC. Deux chambres supplémentaires avec placard. Une salle de bains indépendante équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. WC indépendant.

FONCTIONNALITES ET ANNEXES :
Buanderie spacieuse donnant accès direct au garage attenant de plus de 35 m² avec coin atelier. Chauffage performant avec pompe à chaleur réversible gainée et chauffe-eau thermodynamique, double vitrage PVC/alu, baies vitrées à galandage, sols en travertin, volets roulants électriques...

UN EXTERIEUR IDEAL POUR LA DETENTE :
Une piscine 4 x 8 m avec terrasse en bois, une pergola conviviale et une terrasse au coeur du jardin, une terrasse couverte de 25 m² attenante à la villa, un terrain de pétanque.

785 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 422 877.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST CEZAIRE SUR SIAGNE (06530) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • A (66 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      66
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 663 € TTC / an et 897 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SAS PROPRIETES PRIVEES

    44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 06 04 42 71 57
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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