Achat Maison 7 pièces 189m²
480 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 695
Description du bien
EXCLUSIVITE TOLVON - SAINT ETIENNE DE CROSSEY - VUE PANORAMIQUE
Maison individuelle 7 pièces - 189m² habitables - 1780m² terrain piscinable - Garage double / Sous-sol - Annexe aménageable de 33m²-
À seulement 8 minutes de Voiron, découvrez cette maison nichée dans un cadre paisible et verdoyant avec une vue panoramique sur la Sure, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Au rez-de-chaussée (112m²) :
- Une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse
- Une cuisine indépendante équipée
- 3 chambres dont une donnant accès au jardin
- Une salle de bain spacieuse avec baignoire
- Un WC indépendant
L'étage (76m²)
- Une mezzanine avec un espace nuit
- Une pièce de vie de 23m²
- Une chambre avec un dressing à équiper
- Une salle d'eau avec douche et WC
- Un grenier de 29m²
+ Comble aménageable au deuxième étage de 23m²
Sous-sol complet (133 m²) :
- Garage double en longueur de 41m²
- Local chaudière et atelier de 46m²
- Buanderie de 14m²
- 2 caves (15m²+6m²)
- Une annexe à aménager de 33m² (hauteur sous faîtage 6.9m)
Idéal pour créer un espace supplémentaire : activité professionnel ou logement indépendant locatif
Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir dans la maison
Extérieur :
- Terrain en demi niveau avec plusieurs espaces
- Jardin avec figuier, pruniers et pommiers
- Terrasse carrelée avec vue panoramique
Confort , prestations :
- Consommations réelles : 495Euro/an de bois et 595Euro/an de fioul
- Isolation intérieur performante.
- Cheminée
- Chaudière au fuel
- Charpente et couverture en bon état
- Fibre
Tout à l'égout
Localisation :
Au calme, tout en restant proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal.
- Arrêt de bus à 2 min en voiture et 15 min à pied
- Crèche, école maternelle et primaire à Crossey : 5 min en voiture
- Collège à Coublevie et Voiron
Propriété d'exception personnalisable à souhait pour les amateurs de volumes.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur TOLVON !
Mélissa JEAN au o6 14 64 97 4o - melissa@changeur.immo pour plus de renseignements.
EN VENTE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE CHANGEUR, affaire familiale et de proximité depuis 1981
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 189 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2344646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4010 € TTC / an et 5520 € TTC / an
Non communiqué
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PLACE SAINT BRUNO 38500 VOIRON