Achat Maison 3 pièces 83m² ST MARTIN LE VINOUX 38950
40 300 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Balcon
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Exclusivité
Réf. 2551-SUZANNEIMMO38
Description du bien
Maison 3 pièces ~83 m² avec jardin, rue de la Résistance. Viager occupé 2 têtes. Bouquet 40 300 ? HAI + rente 103 ?/mois.
Saint-Martin-le-Vinoux, aux portes de Grenoble. Maison 3 pièces + cuisine sur 2 niveaux, exposition Sud/Nord, jardin.
Disposition : entrée, cuisine sur jardin, buanderie/cellier, salle à manger, salon avec cheminée, salle d'eau, WC séparés. À l'étage, grande chambre sous pente (~23 m² au sol) avec balcon.
Atouts techniques :
- chaudière gaz 2024
- toiture rénovée 2018?2022
- double vitrage + volets roulants électriques (2018)
- climatisation 2023.
Montage : viager occupé 2 têtes (H70/D61), DUH à vie. Viager occupé avec DUH. F61 ans H70 ans. Esp vie 27/34 ans. Valeur vénale libre 180 000 ?.
Conditions financières :
Bouquet (HAI) 40 300 ? + rente 103 ?/mois indexée. Départ anticipé : augmentation de la rente en cours
Fiscalité : taxe foncière 2025 838 ? (TEOM de 132? à la charge du vendeur). Frais d'enregistrement estimés ~6 100 ?.
Bouquet 40 300 ?. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 25 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 ? et 1600.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
Localisation du bien
ST MARTIN LE VINOUX (38950)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (165 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1653131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2021
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20 RUE CONDORCET 38000 GRENOBLE