Achat Maison 5 pièces 117m² LORIENT 56100
380 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (362008 € hors honoraires)
3 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. VM836-HAGRE
Description du bien
Maison 1932 rénovée dans quartier calme à Lorient
En exclusivité, découvrez cette maison bourgeoise de 1932, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Sa surface habitable est de 117 m². Son espace de réception de 40m2 se compose d'un séjour-salon de 30 m2 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Les hauts plafonds ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à ce lieu de vie.
Les 5 pièces principales sont réparties sur 3 niveaux . Au rez-de-chaussée : Vaste entrée, une chambre avec une salle de bains attenante. Au 1er étage : Belles pièces de réception sur parquet. Au 2ème étage : Espace bureau , 2 chambres confortables, une salle d'eau.
Un local pour vélos et motos, une place de stationnement ainsi que le jardin intime exposé plein sud complètent ce bien.
Située dans un quartier calme, à proximité des commodités, cette maison est idéalement située. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à 10 minutes à pied.
Ses atouts : Situation, état impeccable, charme lié aux hauts plafonds et au parquet, luminosité.
Coup de coeur assuré. Très bon rapport qualité/prix !
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 ? et 3100.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
Localisation du bien
LORIENT (56100)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2134545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2260 € TTC / an et 3100 € TTC / an
01/01/2021
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22 cours de la Bôve 56100 LORIENT