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Réf. 555

Achat Maison 4 pièces 94m² LORIENT 56100

257 250 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous présentent à la vente cette maison située à Lorient, dans le quartier de Keryado.
Cette maison familiale de 94 m2 séduit par sa solide construction et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 300 m2, elle bénéficie d'une base saine, du charme de l'ancien, d'une belle luminosité et d'un jardin clos. Le rez-de-chaussée est surélevé, offrant une agréable impression d'espace.
Elle s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une grande chambre de 14 m2, une buanderie avec douche, ainsi qu'une pièce de vie regroupant salle à manger, salon et cuisine semi-ouverte. La cuisine peut d'ailleurs être facilement agrandie en ouvrant sur la buanderie, pour créer un espace de vie plus vaste et convivial. À l'étage, une grande chambre de 18 m2 pouvant être scindée en deux, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.
La maison dispose également d'un garage, d'une cave et d'un jardin intimiste avec terrasse, laissant envisager un projet d'agrandissement ou l'installation d'une véranda.
Les travaux déjà réalisés comprennent la réfection de la toiture, la mise aux normes de l'électricité et l'installation d'une chaudière gaz récente.
Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez LOGE 7 IMMOBILIER.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 94 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LORIENT (56100) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1800 € TTC / an et 2480 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LOGE7

    10 RUE TRISTAN CORBIÈRE LOTISSEMENT LES HAUTS DU GOUÉRIC 56520 GUIDEL

    Appeler l’agence Tél : 02 56 54 85 94
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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