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Exclusivité
Réf. 32

Achat Appartement 2 pièces 60m² VILLEURBANNE 69100

280 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

SOA Immobilier vous présente cet appartement T2 d'une surface de 60 m2 Carrez + cave + garage, situé au sein d'une des résidences les plus recherchées du quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne.
Se trouvant au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing sécurisée avec concierge, ce bien se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon de 7.5m2, vous trouverez ensuite une cuisine entièrement aménagée et équipée (Mobalpa) pouvant être ouverte sur le séjour.
Une belle chambre de 12 m2 avec placards muraux donnant accès au balcon, une salle d'eau, des toilettes séparées et un dressing complètent ce bien.
Une cave vous est également proposé avec cet appartement, ainsi qu'un garage en sous-sol. Vous pourrez également profiter du parc arboré et privé de la résidence.
Idéalement situé au coeur de Villeurbanne, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (Métro ligne A, bus C3 et bus C26), les commerces de quartier, les établissements scolaires et de santé, ainsi que les principaux axes routiers.
Pour plus d'informations et demandes de visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Sébastien Muguet

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 60 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

VILLEURBANNE (69100) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (165 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    165
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
    01/01/2000

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25 Rue Collomb 69500 BRON

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