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Exclusivité
Réf. 15052

Achat Maison 7 pièces 170m² LORIENT 56100

749 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (719016 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE - Beaux volumes pour cette maison d'architecte hyper lumineuse (exposée sud-ouest) non mitoyenne de 2016 de 170 m2 habitable sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m2.
La maison est agencée de la façon suivante :
- rez de chaussée : entrée, séjour-salon en rez-de-jardin avec cuisine ouverte équipée (frigo américain) de 50 m2, wc indépendant, suite parentale de 28 m2 avec dressing et salle d'eau privative avec wc.
- à l'étage : 4 chambres, salle d'eau et wc séparé.
Atout de la vie de plain pied, d'un grand garage de 43 m2 + cellier de 13 m2 et de 5 places de stationnement privatives.
Construction avec une haute performance énergétique (DPE classé B).
Studio indépendant loué 480 EUR / mois.
Environnement calme à proximité immédiate des commerces et des transports, d'un éco quartier avec parc paysagé, écoles et lycées, Merville... Accès facile par la voie express.
Prestations de qualité : portail, clôtures et stores neufs, sol béton brut lissé sur tout le rdc, magnifique escalier bois /acier, parquet à l'étage,digicode, alarmes...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LORIENT (56100) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (107 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      107
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1410 € TTC / an et 1960 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L IMMOBILIERE +

    26 rue des Fontaines 56100 LORIENT

    Appeler l’agence Tél : 06 13 74 55 27
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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