Achat Appartement 4 pièces 83m² JOUE LES TOURS 37300
158 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 21_PLVAP610016341
Description du bien
Appartement situé au 1er étage et au dernier niveau sans ascenseur dans un immeuble des années 60 dans le quartier de La Grange. De belle taille, traversant, il mesure 83.08 m2 CARREZ. Un salon séjour avec balcon exposé nord-est vous permettra de profiter d'un espace extérieur, une cuisine séparée exposée sud-ouest aménagée équipée de 7.5m2 environ avec cellier.de 5.12m2 carrez et espace buanderie de 2.5m2 environ. Deux chambres, l'une de 9.45 m2 et l'autre de 10.8 m2 carrez . Un espace bureau d'environ 4m2 avec placard vous permettra de travailler à la maison. Une salle d'eau. Des toilettes indépendantes. Des placards.
Entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Les huisseries sont récentes, volets roulants électriques sur l'ensemble sauf dans la cuisine.
Une porte blindée, un visiophone couleur, et un accès à l'immeuble sécurisé.
A proximité, vous bénéficierez de l'ensemble des commerces à pied, des médecins et des écoles. A deux minutes vous accèderez au tramway qui vous conduira au centre ville de Tours en 15 minutes.
Un stationnement extérieur privatif complète l'ensemble.
Venez découvrir dès maintenant cet appartement au prix de vente attractif de 158900 Euros Charge vendeur. Bien soumis à la copropriété de 238 lots principaux.
Charges courantes annuelles 2322EUR soit 193EUR par mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien d'immeuble.
Isolation extérieure votée en 2024 à la charge du vendeur, et améliorant la note énergétique par la suite de 1 à 2 notes (pour plus d'infos me consulter).
Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter n'hésitez pas à me contacter EI Laetitia POIREAU - 06 87 53 53 43 - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cette annonce vous est proposée par RATEAU Laëtitia - EI - NoRSAC: 883528978, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
JOUE LES TOURS (37300)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (319 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info3194343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2070 € TTC / an et 2800 € TTC / an
01/01/2021
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS