Achat Appartement 3 pièces 59m² ANTIBES 06600
399 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 0032
Description du bien
NOUVEAUTÉ ANTIBES TRANSACTIONS
Dans une résidence de standing avec piscine vue mer, espaces verts, gardien et ascenseur, cet appartement rénové de 59,26 m² loi Carrez (plus de 71 m² au sol grâce à l’intégration des balcons) allie confort moderne et emplacement privilégié entre Antibes et Juan-les-Pins.
Situé au 1er étage, sans vis-à-vis, il offre un séjour/cuisine ouverte avec espace bureau (25 m²), deux chambres (13 m² et 9 m²), une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements.
Traversant nord-sud, il bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz et fibre optique.
Un double garage en enfilade avec cave attenante complète ce bien rare.
Proche des commerces, axes routiers, écoles (Mont Saint Jean et la Tramontane accessibles à pied) et transports, il constitue un cadre de vie idéal pour une jeune famille.
- Charges annuelles : env. 3 600 € (eau et chauffage inclus)
- Taxe foncière : environ 900 €
- Copropriété de 353 lots dont 173 d’habitation
- Honoraires fixes : 19 000 € TTC à la charge du vendeur
DPE : C (115 kWh/m²/an)
GES : C (23 kg CO2/m²/an)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 353
- Quote part charges courantes : 3600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANTIBES (06600)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1152323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2021
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540 PREMIERE AVENUE 06600 ANTIBES