Réf. GDC-424
Description du bien
L'agence Immorêve vous propose ce local commercial de 40,43 m2, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur une rue commerçante très fréquentée. Un emplacement parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique, avec stationnement communal à proximité pour faciliter l'accès à votre clientèle.
L'espace se compose actuellement d'accueil-showroom d'environ 30m2 sur parquet, chaleureux, avec deux cabines d'esseyage et d'une remise de 10m2 avec point d'eau et WC.
Le tout situé au rez-de-chaussé d'une petite copropriété de 3 lots, gérée par un syndic professionnel.
Possibilités de moduler l'espace selon vos besoins.
Informations pratiques :
Charges de copropriété : 74 EUR / trimestre
Taxe foncière : 382 euros
Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air diffusion au plafond et radiateurs électrique
Menuiseries : Vitrine ALUMINIUM avec vitrage retardateur d'effraction / Stores intérieurs motorisés / Volet roulant motorisé sur porte d'entrée.
Un local fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable, parfait pour une activité de commerce de détail, de services ou profession libérale, avec une visibilité optimale.
Ce local peut également vous être proposé à la location. Informations sur demande.
Pour plus de renseignement, contactez-nous dès maintenant au 04.37.04.32.17 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 40 m²
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info2337 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
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3 place de la Gare 42410 CHAVANAY