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Réf. GDC-424

Achat Local commercial 40m² CONDRIEU 69420

66 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Idéalement situé en plein centre de Condrieu, ce local commercial de 40,43 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur une rue commerçante très fréquentée. Un emplacement parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique, avec stationnement à proximité pour faciliter l'accès à votre clientèle.
L'espace se compose actuellement d'accueil-showroom d'environ 30m2 avec deux cabines d'esseyage et d'une arrière boutique de 10m2 avec point d'eau et un toilette.
Le tout situé au rez-de-chaussé d'une petite copropriété de ..... lots ????.

Informations pratiques :
Charges de copropriété : 74 EUR / trimestre
Taxe foncière : 382 euros
Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air diffusion au plafond et radiateurs électrique
Menuiseries : Vitrine ALU double vitrage anti-effraction / Volets roulants électrique.
Un local fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable, parfait pour une activité de commerce de détail, de services ou profession libérale.
Pour plus de renseignement, contactez-nous dès maintenant au 04.37.04.32.17 !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 40 m²

Consommation énergétique

  • D (233 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    7
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

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IMMORÊVE

3 place de la Gare 42410 CHAVANAY

Appeler l’agence Tél : 04 37 04 32 17
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