Achat Appartement 2 pièces 44m² BLOIS 41000
120 170 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP948425
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (44 m²) au cœur du centre historique de Blois, idéal pour investissement ! - Centre historique - T2 meublé de 44m², déjà loué 580€ hors charge, situé en plein coeur du centre historique de Blois. Situé au 1er étage, d'un petit immeuble sécurisé de deux niveaux sans ascenseur.
Ce bien génère 6 553€ de bénéfice net annuel avant impôt, après déduction :
Taxe foncière de 487€, dont 80€ récupérable auprès du locataire
Charge de copropriété de 380 €, entièrement récupérable.
L'appartement comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel, double vitrage, interphone.
Opportunité patrimoniale pour un rendement net immédiat dans une ville dynamique et recherchée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 570,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 057 et 1 431 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Localisation du bien
BLOIS (41000)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (284 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info284 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS