Achat Appartement 2 pièces 53m² BLOIS 41000
99 820 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP945527
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (53 m²) en rez-de-chaussée à Blois, idéal investissement, avec parking et proximité des commodités. - À VENDRE
Découvrez cet appartement T2 situé à Blois, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 53 m², cet espace de vie est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Construit en 1935, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne.
Le séjour spacieux de 26,48 m² est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine séparée de 6,8 m² vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. La chambre de 13,04 m² est un véritable cocon, propice au repos. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle de 2,96 m² et des toilettes séparées.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages, cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un interphone est à votre disposition pour plus de sécurité.
Ce bien est également accompagné d'une place de parking, un atout précieux dans la ville. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les écoles sont également à proximité, facilitant la vie des familles.
Cet appartement est une exclusivité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 755,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Localisation du bien
BLOIS (41000)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (257 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info257 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS