Achat Maison 5 pièces 145m² BLOIS 41000
315 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI152915
Description du bien
À vendre : Maison T5 spacieuse (145 m²) avec jardin et garage à Blois, idéalement située au calme. - À VENDRE
Nichée au cœur de la charmante ville de Blois, cette maison T5, construite en 1932, incarne l'élégance et le confort moderne. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que supermarchés, écoles et pharmacies, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
D'une superficie habitable de 145 m², cette demeure spacieuse se compose de cinq pièces, dont quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Le salon, d'une superficie de 33,92 m², est un espace convivial où se mêlent chaleur et convivialité, agrémenté d'une cheminée qui ajoute une touche de charme. La cuisine, séparée et entièrement équipée aménagée avec des matériaux de qualité, est un véritable espace de création culinaire, idéal pour les amateurs de gastronomie.
La maison dispose de deux salles de bains et d'une douche, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Les trois toilettes, judicieusement répartis, ajoutent à la praticité de l'agencement.
À l'extérieur, un jardin verdoyant et une terrasse invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le bien est également pourvu de deux garages indépendant ainsi que un au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les matériaux nobles utilisés dans la construction, ainsi que le triple vitrage, assurent une isolation thermique et phonique de qualité. Le système de chauffage individuel au gaz de 2023, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Cette maison, avec ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse, est une opportunité rare sur le marché. Elle saura séduire les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un cadre de vie paisible et raffiné. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Blois. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BLOIS (41000)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1132222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
01/01/2021
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS