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Exclusivité
Réf. 4294
Description du bien
En Exclusivité !
Découvrez sans attendre cet Immeuble à usage commercial et d'habitation au coeur de Laissac organisé comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un vaste local à usage commercial,
- Au 1er étage : un local à usage de réserve et de stockage (communication directe avec le local commercial du rez-de-chaussée), et un appartement de type 3 comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux wc, un dégagement coin nuit, deux chambres, une salle d'eau,
- Au 2ème étage : un local à usage de dépôt (communication directe avec le local commercial).
En annexe le logement est complété d'une terrasse couverte d'environ 18 m².
Actuellement l'appartement est loué.
L'entier immeuble pouvant faire l'objet de transformations pour un usage d'habitation.
OPPORTUNITE RARE A SAISIR EN CENTRE VILLE DE LAISSAC ! IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT OU UN PROJET PROFESSIONNEL, UNE PARFAITE COMBINAISON ENTRE EMPLACEMENT STRATEGIQUE ET SURFACE COMMERCIALE !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 54 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (292 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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Route d'Espalion 12850 ONET LE CHATEAU