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Exclusivité
Réf. B10-4475CC
Description du bien
Situé en plein coeur de Baraqueville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une excellente visibilité et une forte attractivité.
Au rez de chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 120m², comprenant une grande surface d'exploitation, un espace bureau ainsi qu'une réserve. Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle.
A l'étage, un bel appartement en duplex de type 6 propose de beaux volumes et un agencement confortable, parfait pour une résidence principale ou un logement locatif.
Cet immeuble à usage mixte représente une opportunité rare aussi bien pour un investisseur que pour un projet alliant commerce et habitation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 276 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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12 AVENUE VICTOR HUGO 12000 RODEZ