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Réf. 12043102
Description du bien
Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare d'investissement locatif avec une rentabilité attractive. Il se compose de trois appartements et d'un local commercial, l'ensemble déjà loué.
Composition de l'immeuble :
Appartement T2 - 38 m² (entièrement rénové)
Loyer : 350 € HC + 30 € de charges
Looataire en place
Aucun travaux à prévoir
Appartement T3 - 75 m² avec terrasse
Loyer : 450 € HC + 30 € de charges
Petite terrasse privative
Prévoir un léger rafraîchissement
Appartement T4 - 122 m² en duplex
Loyer : 550 € HC + 30 € de charges
Surface généreuse, idéal pour une famille
Bon état général
Local commercial - 95 m² + extérieur
Loyer : 500 €
Belle visibilité, bon emplacement
Activité stable en place
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1341919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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La Gorce 12200 SANVENSA