Achat Appartement 3 pièces 65m² AUDENGE 33980
291 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (274010 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. FNA69-189
Description du bien
Appt 3 pièces récent (2019) avec jardin ? PMR. Coup de c?ur ! Découvrez cet agréable appartement construit en 2019, offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite.
LES POINTS FORTS
Construction récente ? 2019
2 chambres
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine moderne entièrement équipée
Jardin / terrasse arboré et ombragé
Logement adapté PMR
2 places de parking
Résidence sécurisée
Appartement parfaitement entretenu
Proximité des écoles et commodités
UN INTÉRIEUR CONFORTABLE ET FONCTIONNEL
L?appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne. L?agencement a été pensé pour offrir confort et facilité de circulation au quotidien.
Les deux chambres offrent des espaces confortables et préservés, adaptés aussi bien à une famille qu?à un couple souhaitant disposer d?une chambre supplémentaire.
UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS
Véritable prolongement de l?appartement, le jardin/terrasse arboré et ombragé constitue un espace particulièrement agréable pour déjeuner dehors, recevoir des proches ou simplement profiter d?un moment de tranquillité.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE
Installé dans un quartier agréable, l?appartement bénéficie d?un environnement pratique et familial, avec les écoles et commodités à proximité.
STATIONNEMENT
Vous disposez de deux places de parking, un véritable atout pour le confort quotidien.
UN BIEN PRÊT À VIVRE
Il réunit les qualités recherchées aujourd?hui : modernité, accessibilité, extérieur, stationnement et proximité des commodités. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 555 et 751 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 86 lots dont 35 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 64. 6m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 86
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AUDENGE (33980)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (74 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info741313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 555 € TTC / an et 751 € TTC / an
01/01/2023
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6 Allée Ernest de Boissière 33980 AUDENGE