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Réf. FNA69-189

Achat Appartement 3 pièces 65m² AUDENGE 33980

307 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (288956 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

À vendre : Appartement moderne et accessible PMR ?. Découvrez ce superbe appartement construit en 2019, idéalement conçu pour les personnes à mobilité réduite. Alliant confort moderne et praticité, il est prêt à accueillir votre famille.
Caractéristiques de l?appartement :
Séjour lumineux : Un espace chaleureux, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfait pour des moments conviviaux.
Chambres confortables : Deux chambres offrant calme et intimité.
Espace extérieur : Profitez d?un jardin/terrasse ombragé et arboré, idéal pour les repas en plein air ou pour se détendre.
Emplacement privilégié :
Situé dans un quartier agréable, cet appartement se trouve à proximité des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Atouts supplémentaires :
Résidence sécurisée
Deux places de parking
Parfaitement entretenu, prêt à devenir votre nouveau chez-vous
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 555 et 751 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 86 lots dont 35 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 64. 6m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 65 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 86
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AUDENGE (33980) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (74 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    74
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 555 € TTC / an et 751 € TTC / an
    01/01/2023

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6 Allée Ernest de Boissière 33980 AUDENGE

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