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Exclusivité
Réf. FNA4-14243

Achat Appartement 3 pièces 63m² MERIGNAC 33700

354 631 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (335000 € hors honoraires)

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC. Dans une résidence de 2023, venez visiter ce magnifique appartement et sa terrasse de 100 m².
Composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine donnant directement sur l'extérieur, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles dans cet appartement lumineux.
Deux emplacements de stationnements couverts complètent ce bien.
Sa situation géographique à proximité immédiate du tramway et des commerces en fait un lieu de vie idéal.
A voir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 290 lots principaux , Charges annuelles 2348. 00 Euros , Surface Carrez 63. 1m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 63 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 2348 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (135 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    135
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 970 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC

Appeler l’agence Tél : 0985807355
Infos sur l’agence Site et honoraires

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