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Exclusivité
Réf. 1DAJ-VI6-81R

Achat Appartement 2 pièces 42m² NOGENT SUR MARNE 94130

314 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

EXCLUSIVITÉ Orpi Atexia - Charmant 2 pièces refait à neuf, au calme à 10 min du RER A

Laissez-vous séduire par ce superbe 2 pièces de 42,05 m², entièrement rénové avec goût. Niché au coeur du centre-ville, à deux pas des commerces et du RER A, il offre le parfait équilibre entre confort moderne et tranquillité.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec son coin bureau idéal pour le télétravail, d'une chambre séparée par une élégante verrière, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un espace buanderie.
Une cave complète ce bien.

Un véritable cocon, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Le plus : les travaux de réfection des parties communes sont déjà votés et entièrement payés !

Une belle opportunité à saisir rapidement dans votre agence Orpi Atexia - 01 48 73 32 32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 350

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 42 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 23
  • Quote part charges courantes : 2996 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NOGENT SUR MARNE (94130) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • E (257 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    257
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 950 € TTC / an et 1350 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

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ORPI ATEXIA

40 RUE DES HEROS NOGENTAIS 94130 NOGENT SUR MARNE

Appeler l’agence Tél : 01 48 73 32 32
Infos sur l’agence Site et honoraires

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