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Exclusivité
Réf. 86200979

Achat Local commercial 127m² ST MARCELLIN 38160

117 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (109554 € hors honoraires)

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Description du bien

Magnifique local d'environ 127m² (+24m² de réserve en sous-sol) pour usage commercial ou professionnel situé à deux pas du centre-ville et de la gare.

Implanté au rez-de-chaussée, il donne directement sur la rue avec une forte visibilité (grandes vitrines d'environ 10m linéaires), et comprend 7 bureaux et un coin sanitaire.
Les volumes seront modulables (cloisons amovibles).
Une place de stationnement pourra être proposée à la location à l'intérieur du garage collectif de l'immeuble (sécurisé), et une place de type arrêt-minute devant le local pourra être envisagée si nécessaire pour votre clientèle.

Très bon état, à découvrir très vite !

A NOTER : SELON VOTRE PROJET, UNE DIVISION DU LOCAL, À LA LOCATION OU À LA VENTE POURRA ÊTRE ENVISAGÉE. CONSULTEZ-NOUS !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 127 m²

Consommation énergétique

  • D (340 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    340
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe D

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TAULIER IMMOBILIER

65 GRANDE RUE 38160 ST MARCELLIN

Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 76 36 06 33
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