Achat Appartement 3 pièces 67m² TOURS 37000
239 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP952099
Description du bien
Beau T3 67m2 lumineux - traversant EST OUEST - beaux volumes, pas de travaux - DPE D - ascenseur - emplacement premium - À vendre - Appartement T3 de 67 m² - Lumineux et sans travaux - Gare à pied - Cave
Découvrez ce bel appartement traversant EST OUEST de 67 m², situé au sein d'une résidence entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de l'ensemble des services et transports. A l'angle de la rue Michelet et de la rue Charles Gille.
Entièrement équipé de double vitrage et parfaitement entretenu, ce logement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le bien bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des charges. --> 1700€ / an pour les charges de copropriété.
Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement allie emplacement stratégique et qualité de vie au quotidien.
DPE : D
À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 1700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2454242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2050 € TTC / an
01/01/2024
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32, rue Charles Gille 37000 TOURS