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Réf. TAPP954688

Achat Appartement 2 pièces 44m² TOURS 37100

178 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur

Description du bien

À vendre appartement T2 à Tours (37100) dans une résidence rrécente - A VENDRE - T2 avec extérieur dans résidence de 2023

Magnifique appartement T2 à vendre à Tours, d'une superficie de 44m², situé dans un immeuble construit en 2023. Cet appartement comprend un salon spacieux de 22m², une chambre, une salle de douche, et un système de chauffage individuel par radiateur électrique.

L'appartement bénéficie d'une excellente orientation à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés, et universités, ce qui en fait un investissement locatif attractif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 936,13 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 402 et 544 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 44 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 67
  • Quote part charges courantes : 936 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOURS (37100) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (90 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    90
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 402 € TTC / an et 544 € TTC / an
    01/01/2021

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32, rue Charles Gille 37000 TOURS

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