Achat Appartement 3 pièces 52m² TOURS 37000
140 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP949233
Description du bien
CITYA BERANGER - en exclusivité - Appartement T3 avec balcon, parking en sous sol, proche transports - - CITYA BERANGER - en exclusivité - Appartement T3 avec balcon, parking en sous sol, proche transports -
Situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2010, cet appartement de 53,10 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose de :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
- Un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours,
- Deux chambres,
- Une salle d'eau avec WC,
- Et une place de parking en sous-sol, sécurisée.
L'appartement est actuellement loué depuis octobre 2018, avec un loyer mensuel de 572,50 € hors charges, auquel s'ajoutent 45 € de charges locatives. Il représente donc une belle opportunité d'investissement locatif, avec une bonne stabilité du locataire.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'arrêt de bus Chevallier, desservi par la ligne 5 du réseau Fil Bleu, facilitant l'accès au centre-ville et aux commodités.
Contactez nous au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 670,81 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 76
- Quote part charges courantes : 670 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2021
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40, Boulevard Béranger 37000 TOURS