Achat Appartement 2 pièces 46m² TOURS 37200
137 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP946114
Description du bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA SGTI : T2 AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA SGTI : T2 AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING
Nous vous proposons en exclusivité chez CITYA SGTI un charmant appartement de type T2, idéalement situé à proximité de l'Avenue de Grammont et du quartier des Deux Lions. Ce bien est parfait tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
L'appartement se trouve dans une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d'un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à un grand balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées
La chambre est attenante à une salle d'eau, offrant ainsi un agencement pratique et confortable. L'appartement a été soigneusement entretenu, ce qui signifie qu'aucun travaux ne sont à prévoir, vous permettant de vous installer rapidement.
En outre, cet appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, un atout considérable dans cette zone prisée.
Les charges de copropriété sont également très avantageuses, car elles incluent non seulement les charges classiques, mais aussi l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. La résidence est équipée de robinets thermostatiques, permettant ainsi de maîtriser les frais car vous payez en fonction de la consommation réelle.
Contactez dès maintenant CITYA SGTI pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 644,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 505 et 688 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Localisation du bien
TOURS (37200)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info132 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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8 bis, rue du Docteur Herpin 37000 TOURS