Achat Appartement 4 pièces 94m² BLOIS 41000
328 600 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TAPP490195
Description du bien
À vendre : Appartement de standing T4 (104 m²) lumineux au dernier étage, situé en plein cœur du centre historique de Blois. - Centre historique - À VENDRE
Découvrez ce magnifique appartement de standing T4, situé au cœur du centre historique de Blois, dans un immeuble datant de 1860, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec une superficie généreuse de 104 m², cet espace de vie lumineux et bien agencé se trouve au dernier étage, offrant une vue dégagée sur les environs.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 33 m², idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente. Trois chambres, dont une de 14,5 m², vous garantissent un espace intime et confortable. Les deux salles d'eau, dont l'une est équipée de WC, ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires.
Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. Les prestations de qualité, telles que le double vitrage et l'interphone, témoignent de l'attention portée aux détails. De plus, cet appartement est situé dans un environnement calme, propice à la sérénité.
Pour votre commodité, une place de parking est incluse, ainsi qu'une cave pour le rangement. La proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et de boulangeries, tous accessibles à pied, fait de cet appartement un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un secteur prisé. Ce bien allie élégance, confort et praticité, et saura séduire les amateurs de qualité et de raffinement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 006,61 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 310 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 328 600,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 939 et 2 623 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 1006 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BLOIS (41000)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (266 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1939 € TTC / an et 2623 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS