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Réf. 86176559

Achat Appartement 298m² ARCACHON 33120

1 999 000 € Honoraires charge vendeur

7 chambres Ascenseur

Description du bien

? Triplex d’exception avec jardin privatif de 300m2 – Arcachon ?

Adresse rare et recherchée en plein cœur d’Arcachon.
À quelques pas des plages, commerces et du centre-ville, ce triplex unique de 298 m² loi Carrez, exposé plein sud, allie charme de l’ancien, confort moderne et rentabilité potentielle. Un bien idéal pour investissement locatif haut de gamme ou projet de chambres d’hôtes de prestige.

? Prestations d’exception

SURFACE AU SOL TOTALE 556.22 m²

7 chambres avec salle de bain, parfaites pour accueillir des hôtes ou des familles

Séjour majestueux avec cheminée d’époque

Salle de jeux élégante de plus de 108m2, espace polyvalent pour loisirs ou détente des invités

Cuisine indépendante et séjour

Terrasses plein sud et jardin paysager de 300 m², havre de paix au cœur de la ville

Garage fermé de 27,58m2, cellier 8.81m2

Terrasses de 56.28m2
Balcons de 34.33m2

? Investissement & potentiel Airbnb / chambres d’hôtes

Capacité d’accueil exceptionnelle : 6 chambres privatives pour locations de charme

Jardin et terrasses propices à des moments exclusifs pour vos invités

Emplacement central, très recherché, idéal pour des séjours...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de chambre(s) : 7
  • Salles de bain : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 298 m²

Localisation du bien

ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3330 € TTC / an et 4510 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYLIFE ARCACHON

41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON

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