Achat Appartement 3 pièces 63m² MONTPELLIER 34000
188 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. BVVAP260028823
Description du bien
Emplacement exceptionnel ! À seulement quelques mètres de la mythique Place de la Comédie, au coeur de Montpellier, découvrez ce T3 de 63 m2 situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le fort potentiel de cet appartement. Il offre un bel espace de vie d'environ 35 m2, comprenant un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de : 2 chambres confortables, une salle d'eau, WC indépendants. Un balcon de 2,21 m2 vient compléter ce bien et permet de profiter d'une vue dégagée sur la ville. Les + qui font la différence : situation ultra centrale : commerces, tramway, restaurants et vie culturelle au pied de l'immeuble ; Gare Saint-Roch accessible en quelques minutes à pied ; ravalement de façade et rénovation des parties communes votés et déjà payés ; ascenseur ; fort potentiel locatif (location meublée, colocation, ou pied-à-terre). Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement et de valoriser pleinement ce bien rare en coeur de ville. Que ce soit pour un investissement locatif stratégique, un premier achat ou un pied-à-terre à Montpellier, cette adresse est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose rapidement ! Contact : Viktoriya Bazarbaeva Agent commercial RSAC Montpellier (EI) no980 278 931. Tél: 06 73 91 06 99
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2044444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1670 € TTC / an
01/01/2023
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72 RUE DE FAMAGOUSTE 34000 MONTPELLIER