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Réf. 86172095

Achat Maison 6 pièces 200m² MENTON 06500

636 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (597840 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nous vous proposons sur la commune de Menton, quartier du Borrigo.
Un maison de 200m² édifiée sur un terrain de 517 m2 composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée, un local de 34m2 à aménager en appartement, un hall desservant un studio de 28m².
- Au premier niveau, un 3 pièces de 74m² comprenant hall d'entrée, WC, salle de douche, deux chambres, cuisine et séjour donnant sur une terrasse et jardin privatif au calme absolu.
- Au deuxième et dernier niveau : un appartement de type deux pièces de 46m² composé d'une chambre, salle d'eau et cuisine et séjour desservant une terrasse en exposition ouest de 22.21m².
Une cave et un double garage
Belle opportunité d'investissement offrant plusieurs possibilités de projets (immeuble de rapport, investissement locatif, maison de famille...)
Maison à rénover
530 000 € HT ou 636 000 € TTC

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 200 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MENTON (06500) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (204 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      204
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2590 € TTC / an et 3510 € TTC / an
      01/01/2026

    Nos professionnels vous accompagnent

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    RACCOSTA IMMOBILIER

    23 PLACE SAINT ROCH 06500 MENTON

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