Achat Appartement 2 pièces 40m² LA TESTE DE BUCH 33260
186 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (174191 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Réf. FNA19-3121
Description du bien
LA TESTE - Hyper Centre ville. LA TESTE-DE-BUCH ? HYPER CENTRE
APPARTEMENT AVEC BALCON & PARKING EN SOUS-SOL
Idéalement situé en plein c?ur de La Teste-de-Buch, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : marché, commerces, écoles, restaurants et loisirs accessibles en quelques minutes.
Fonctionnel et lumineux, il se compose d?un agréable séjour avec coin cuisine ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d?un extérieur au quotidien. L?espace nuit accueille une chambre avec placard ainsi qu?une salle d?eau avec WC.
Situé dans une résidence récente avec ascenseur, ce bien dispose également d?une place de parking privative en sous-sol, un véritable confort en centre-ville.
Les + :
? Hyper centre
? Résidence récente (2010-2020)
? Balcon agréable
? Ascenseur
? Chauffage gaz
? Parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 67 lots dont 173 lots principaux , Charges annuelles 897. 00 Euros , Surface Carrez 40m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 67
- Quote part charges courantes : 897 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA TESTE DE BUCH (33260)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (102 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1021919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
01/01/2023
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3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH