Achat Appartement 3 pièces 62m² TOURCOING 59200
31 575 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 644-HORUSSELECTION
Description du bien
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à TOURCOING (59200).
Viager Occupé Homme de 70 ans
Appartement T3 de 61,87 m² en duplex avec jardin et stationnement
Situé en rez-de-chaussée et 1er étage, cet appartement en duplex de type T3 bénéficie d'un accès direct. Il se compose :
Au premier niveau : d'une entrée, de WC indépendants, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte accessible depuis le séjour, ainsi que d'une cage d'escalier privative reliant les deux niveaux.
À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC.
L'appartement dispose également d'un jardin privatif avec terrasse bois/béton de 12 m², abri de jardin de 4 m² et d'une place de stationnement.
Sur la base d'une valeur vénale de 195 000 ?, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :Un bouquet de 31 575 ? HAI et des rentes mensuelles viagères de 490 ?. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30 %.
Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (16 575 ? TTC), soit un bouquet net vendeur de 15 000 ?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 783 ?
Un bel investissement à réaliser !
Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 31 575 ?. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 15 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURCOING (59200)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (95 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info951818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN