Achat Appartement 3 pièces 62m² TOURCOING 59200
31 575 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 644-HORUSSELECTION
Description du bien
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à TOURCOING (59200).
Viager Occupé Homme de 70 ans
Appartement T3 de 61,87 m² en duplex avec jardin et stationnement
Situé en rez-de-chaussée et 1er étage, cet appartement en duplex de type T3 bénéficie d'un accès direct. Il se compose :
Au premier niveau : d'une entrée, de WC indépendants, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte accessible depuis le séjour, ainsi que d'une cage d'escalier privative reliant les deux niveaux.
À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC.
L'appartement dispose également d'un jardin privatif avec terrasse bois/béton de 12 m², abri de jardin de 4 m² et d'une place de stationnement.
Sur la base d'une valeur vénale de 195 000 ?, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :Un bouquet de 31 575 ? HAI et des rentes mensuelles viagères de 490 ?. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30 %.
Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (16 575 ? TTC), soit un bouquet net vendeur de 15 000 ?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 783 ?
Un bel investissement à réaliser !
Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 31 575 ?. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 15 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 ? et 930.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORUS SELECTION : Jean-Guy JOYAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 186 976
RCP 127 104 461
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURCOING (59200)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (95 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info951818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2021
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7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN