Achat Appartement 1 pièce 23m² BORDEAUX 33300
103 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. BDX214
Description du bien
Studio T1bis meublé et climatisé avec bail commercial en cours - Bordeaux Ginko
Découvrez une opportunité d'investissement unique à Bordeaux, au coeur de l'éco-quartier Ginko. Cet appart-hôtel est idéalement situé, à proximité immédiate du Parc des Expositions, du Palais des Congrès et du Stade Matmut Atlantique, ainsi que de toutes les commodités du quartier.
Profitez d'un cadre de vie alliant nature et urbanisme grâce aux jardins collectifs, aux allées piétonnes et commerçantes, et au Lac de Bordeaux.
Le bien :
Situé au 3ème étage avec ascenseur de la résidence Apparts-Hôtel Mer & Golf City, ce studio T1bis de 23 m2 est entièrement équipé et climatisé. Il se compose d'une kitchenette, d'un espace nuit avec un lit double, d'un coin repas et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC.
Les avantages de l'investissement :
Revenus sécurisés : Un bail commercial est en cours, vous garantissant un revenu locatif régulier et sans contrainte.
Gestion simplifiée : La gestion locative est prise en charge par une équipe professionnelle. C'est un bien clé en main.
Prestations de qualité : La résidence propose des services haut de gamme, comme un accès à une salle de fitness et une laverie, qui valorisent votre bien.
Emplacement stratégique : L'Appart-Hôtel est idéalement placé à proximité de la zone commerciale de Bordeaux-Lac et des infrastructures d'affaires et de loisirs, assurant une demande locative forte et pérenne.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier bordelais sans les contraintes de la gestion !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 97
- Quote part charges courantes : 224 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33300)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (79 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info7911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 120 € TTC / an et 230 € TTC / an
Non communiqué
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4 RUE JEAN POMMIES cs 40256 33520 BRUGES