Réf. 86145322
Description du bien
Un emplacement recherché au Bassin d’Arcachon
À quelques minutes à pied de la plage du Moulleau, ce studio offre un pied-à-terre idéal pour profiter du Bassin dans l’un de ses quartiers les plus appréciés.
Un emplacement qui permet de tout faire à pied : plage, restaurants, commerces.
Un pied-à-terre simple et fonctionnel
Situé au cœur du Moulleau, l’un des secteurs les plus recherchés du Bassin d’Arcachon, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de la plage, des commerces et des restaurants. Un bien clé en main, parfaitement entretenu, idéal pour une résidence secondaire comme pour un investissement locatif rentable toute l’année.
Les atouts du bien
Emplacement premium
Profitez d’un mode de vie tout à pied avec un accès immédiat à la plage du Moulleau, aux commerces de proximité et aux meilleures adresses du quartier.
Parking privatif inclus
Un véritable avantage dans ce secteur très prisé, offrant un confort quotidien rare et une forte valeur ajoutée à la revente comme à la location.
Aucun travaux à prévoir
Studio optimisé, fonctionnel et facile d’entretien, prêt à être occupé ou mis en location immédiatement.
Excellent...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (296 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 660 € TTC / an
01/01/2021
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41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON