Achat Appartement 530m² LAVAUR 81500
695 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Réf. 86131230
Description du bien
TARN - PROCHE DE LAVAUR - AU COEUR DE L'OCCITANIE
Située à 45 minutes de Toulouse et 15 kms de Lavaur, dans un hameau en position dominante, une partie de la maison est exploitée en gîte de charme classé 4 épis Gîtes de France.
En effet, cette vaste maison est actuellement divisée en deux logements :
La partie principale, privée, est composée d'un séjour cheminée de 60m², d'une belle cuisine moderne avec équipement haut de gamme, de trois chambres spacieuses, d'un espace bureau, de deux salles d'eau et de toilettes indépendants.
Pour le côté pratique, il y a également un atelier et un grand garage de 66m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Un vaste grenier isolé de 60m² peut être aménagé en pièce supplémentaire, bureau pour le télétravail, salle de sport, de détente ou de jeux pour les enfants.
La deuxième partie est aménagée en gîte, dans une ambiance rustique chic, avec un séjour/cuisine de 47m², un salon avec cheminée, deux belles chambres à l'étage, une salle d'eau moderne et toilette indépendant.
Pour profiter de l'extérieur, il y a un jardin clos avec un magnifique panorama sur la Montagne Noire, sur lequel ont été judicieusement implantés pour...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de chambre(s) : 5
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 530 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAVAUR (81500)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1642929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7460 € TTC / an et 10100 € TTC / an
01/01/2021
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44 BOULEVARD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE