Achat Appartement 2 pièces 44m² LAVAUR 81500
86 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. TAPP510942
Description du bien
Appartement T2 de 44 m² vendu loué offrant +6 % de rentabilité - Balcon et 2 parkings - Appartement T2 de 44,72 m² vendu loué, idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat.
Situé au 1er étage d'une résidence d'environ 20 ans, bien placée et proche du centre-ville, le logement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Il dispose également d'un balcon avec vue dégagée.
Le bien est actuellement loué 475 € + 40 € de charges, avec un locataire fiable et aucun incident de paiement.
Atout supplémentaire pour la location : deux places de parking, un élément rare pour ce type de bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 890,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 200
- Quote part charges courantes : 890 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LAVAUR (81500)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2021
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3, rue des Foissants 81000 ALBI