Achat Appartement 1 pièce 30m² MULHOUSE 68200
64 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP952823
Description du bien
À vendre : Appartement T1 de 30 m² à Mulhouse (68200), idéalement situé dans une résidence avec ascenseur. - À VENDRE : Appartement T1 à Mulhouse, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique de la ville, cet appartement d'une superficie de 30 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 22,11 m², parfaite pour un aménagement fonctionnel. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas tout en optimisant l'espace. Vous trouverez également une salle de bain, garantissant tout le confort nécessaire.
Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au sein d'une résidence de trois étages, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts ou ceux de vos futurs locataires.
L'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, ce qui est un atout pour la valorisation de votre investissement. Les charges de copropriété sont à prévoir, mais elles sont généralement raisonnables dans ce type de bien.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché locatif de Mulhouse. Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, ce qui garantit un bon rendement.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir un atout majeur dans votre portefeuille immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riedisheim-68400/191 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 65
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MULHOUSE (68200)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1742525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 340 € TTC / an et 500 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue du Général de Gaulle 68400 RIEDISHEIM