Achat Appartement 2 pièces 48m² JOUE LES TOURS 37300
162 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Réf. TAPP951354
Description du bien
Appartement T2 lumineux et calme de 48 m² à Joué-lès-Tours, idéalement situé dans un secteur privilégié. - Appartement T2 à Joué-lès-Tours, un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement lumineux de 48 m² vous offre un cadre de vie idéal. Construit en 2001, il allie modernité et confort, avec un système de chauffage individuel électrique et volets roulants.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie de 22 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Avec une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule.
Profitez également d'une terrasse agréable, un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou vous relaxer après une longue journée. Le double vitrage garantit une isolation phonique et thermique de qualité, vous assurant calme et confort tout au long de l'année.
Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires. Les amateurs de nature apprécieront le calme environnant, car nous sommes situé à 1 minute du Château de Beaulieu.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement qui allie confort, luminosité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 175 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 705,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Localisation du bien
JOUE LES TOURS (37300)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (207 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info207 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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32, rue Charles Gille 37000 TOURS