Achat Appartement 4 pièces 181m² CANNES 06400
1 645 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (1552003 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur
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Réf. 86141719
Description du bien
Cannes – Résidence de luxe avec vue exceptionnelle
Découvrez ce splendide appartement 4/5 pièces de 181,40 m² (Loi Carrez), à remettre aux goûts du jour, situé dans une résidence haut de gamme avec gardien, piscine et jardin arboré.
Vaste séjour lumineux de 47,35 m², ouvrant sur une superbe terrasse de 30 m², offrant une vue mer panoramique exceptionnelle, cuisine séparée de 23,92 m², spacieuse et fonctionnelle.
Côté nuit, trois belles chambres, chacune avec sa salle de bains/WC privative et rangements, garantissent confort et intimité :
• 1 chambre de 13,51 m² avec terrasse de 9 m²,
• 1 chambre de 28,32 m² avec dressing,
• 1 chambre de 18,56 m² avec terrasse de 7 m².
En sous-sol, vous bénéficiez d’un parking privatif et d’une cave, complétés par un stationnement collectif. Possibilité d’acquérir un second parking en supplément.
Les atouts du quartier : un cadre paisible et verdoyant, une adresse prisée à proximité du centre et des commodités, un standing reconnu qui valorise votre investissement.
Un bien rare combinant espace, lumière et prestige, au sein d’un environnement privilégié
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 181 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 167
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1950 € TTC / an
01/01/2021
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81 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES