Achat Appartement 2 pièces 39m² LA TESTE DE BUCH 33260
213 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 86117237
Description du bien
Appartement 2 pièces à quelques pas du port de La Teste-de-Buch et de la gare
Dans une élégante maison bourgeoise, au sein d’une copropriété intimiste de seulement 6 lots, découvrez ce charmant 2 pièces bénéficiant d’un accès à un jardinet ainsi que d’un accès direct à un grand parc arboré, à seulement 100 mètres du port ostréicole.
Ce bien séduit par le cachet de l’ancien parfaitement préservé : belle hauteur sous plafond, parquet en chêne massif et cheminée décorative.
Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque à induction, lave-vaisselle, lave-linge), d’une chambre avec salle d’eau et WC.
Les + :
• Accès jardinet et parc arboré
• Charme de l’ancien (parquet, cheminée, hauteur sous plafond)
• Petite copropriété calme (6 lots)
• Emplacement privilégié à proximité immédiate du port et de la gare
Informations complémentaires :
• Charges mensuelles : 75 € (incluant eau froide et chauffage)
• Copropriété : 6 lots – aucune procédure en cours
• Taxe foncière : 740 €
Un bien rare, alliant le charme de l’ancien, le confort moderne et un emplacement recherché.
HONORAIRE CHARGE VENDEUR...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
Localisation du bien
LA TESTE DE BUCH (33260)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (320 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info3205757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1630 € TTC / an
01/01/2021
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41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON