Achat Maison 6 pièces 220m² LE CANNET 06110
1 295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (1232063 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. ct4341
Description du bien
L'agence BANDELIER IMMOBILIER vous propose au coeur du Cannet Mairie une Maison de ville sur deux niveaux d'une superficie d'environ 220 m2 (198m2 + atelier 25m2) sur une parcelle arborée de 715 m2. Cette Maison de caractère en pierres apparentes des années 40 vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel et sa configuration unique. Elle se compose de deux appartements indépendants de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et intimité -- une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Un appartement principal 3 pièces de 110 m2 : Vaste séjour lumineux de 30 m2, une grande cuisine indépendante de 16 m2, deux chambres confortables (22 m2 ert 11 m2), une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, un espace dressing ou bureau et une terrasse plein Sud. Deuxième appartement 3 pièces de 84 m2 : Séjour avec cuisine ouverte de 33 m2, deux chambres (19 m2 et 13 m2), une salle d'eau avec WC, un WC séparé, une pièce dressing. Espaces annexes: Grand atelier de 25 m2 offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant ou un espace professionnel, une cave de 20 m2 et deux Garages (20 m2 et 15 m2). Terrain de 715 m2, clos et piscinable sous reserve d'une autorisation administrative préalable. Fort potentiel d'aménagement en deux appartements ou en une seule Maison d'habitation. Les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché et à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5% TTC . DPE:D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3817 EUR et 5165 EUR (année de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE CANNET (06110)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info2372323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3817 € TTC / an et 5165 € TTC / an
01/01/2021
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79 BD SADI CARNOT 06110 LE CANNET