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Exclusivité
Réf. FNA17-4120

Achat Appartement 2 pièces 32m² ANDERNOS LES BAINS 33510

223 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (209183 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - PORT OSTREICOLE. Belle opportunité sur le port ostréicole. Résidence avec piscine. Ravalement de façade déjà voté est intégralement financé par le vendeur.
Emplacement de choix pour ce T2 duplex meublé, lumineux et en très bon état dans petite copropriété avec piscine côté bassin. Vue dégagée sans vis à vis. Belle pièce de vie avec cuisine équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque, hotte, four) donnant sur baie vitrée et grand balcon. Entrée avec placards. Salle d'eau (possibilité lave linge). Véritable chambre en duplex (pas de rampant). Place de parking. A visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 703 et 951 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1365. 00 Euros , Surface Carrez 32m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 32 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1365 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANDERNOS LES BAINS (33510) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 703 € TTC / an et 951 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

212 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE 33510 ANDERNOS LES BAINS

Appeler l’agence Tél : 0985807368
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