Achat Appartement 3 pièces 61m² LE PONTET 84130
90 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP949937
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 au dernier étage avec balcon à Le Pontet - Spécial Investisseur - CITYA L'HORLOGE vous propose à la vente en exclusivité, T3 situé au Pontet, Résidence Camp Rambaud.
Découvrez cet appartement de type T3 situé au quatrième et dernier étage, offrant une surface habitable de 60 m². Ce bien est idéal pour un investissement locatif, car il est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer annuel de 7404 euros.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, permettant de profiter d'un espace convivial et lumineux, deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle et bien agencée.
Le bien dispose également d'un balcon, offrant une vue dégagée sur les environs, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'orientation est-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort optimal. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés ainsi que des établissements scolaires à moins de 500 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à proximité.
Opportunité à ne pas manquer! N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et rentabilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Localisation du bien
LE PONTET (84130)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (263 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info263 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON