Achat Appartement 1 pièce 36m² ARCACHON 33120
576 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (548679 € hors honoraires)
Balcon Ascenseur
Réf. FNA12-5839
Description du bien
ARCACHON . ?? À Vendre ? Studio cabine avec Vue Exceptionnelle sur le Bassin d?Arcachon
Laissez-vous séduire par ce charmant studio niché dans une résidence au pied du Bassin d?Arcachon, bénéficiant d?un accès privé à la plage. Un cadre de vie rare et privilégié, entre élégance, calme et nature.
? Les atouts du bien :
? Vue panoramique sur le Bassin ? un spectacle quotidien
? Espace de vie lumineux et fonctionnel
? Résidence sécurisée avec accès direct et privé à la plage
? Place de parking privative incluse
? Cave pour plus de rangement
? Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif
?? Emplacement recherché : au c?ur d?un quartier calme, à proximité des commerces, restaurants et activités nautiques.
?? Une opportunité rare sur le marché ? alliez confort, praticité et cadre de vie exceptionnel en bord de mer.
?? Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 470 et 660 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 43 lots dont 24 lots principaux , Surface Carrez 35. 8m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 43
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 470 € TTC / an et 660 € TTC / an
01/01/2021
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10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON