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Exclusivité
Réf. 231M/25-ALPESDAZURIMMO

Achat Maison 4 pièces 97m² SIGALE 06910

156 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

Découvrez cette maison individuelle de 96,69 m² habitables, sur un terrain de 432 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest.
Construite en 1948 et rénovée en 2013, cette propriété de deux niveaux offre en RDC, un séjour avec une salle-à-manger/cuisine de 47 m², à l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
Avec un balcon de 9 m² à l'étage, et une terrasse de 14 m² en RDC, elle est entourée d'un jardin verdoyant avec dépendances.
Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est un véritable projet à fort potentiel. Elle est située dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 10 minutes à pied des commerces de proximité.
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !
Ce bien est soumis à une vente interactive, similaire aux enchères.
Plus plus de renseignements à ce sujet, merci de nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1798.00 et 2434.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 97 m²

    Localisation du bien

    SIGALE (06910) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • F (369 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      369
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1798 € TTC / an et 2434 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    ALPES D'AZUR IMMOBILIER

    3 RUE DE CARIVUOL 06450 BELVEDERE

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